Birleşik Rusya, projelerin tamamlanması için risk oluşturmadan müteahhitlerin sorumluluğunu artıracak bir yasal çözüm geliştiriyor.

2025,

Bu, konut teslimatındaki gecikmelerden dolayı öz sermaye sahiplerini tazmin etmek için, geliştiriciler tarafından proje finansmanının bir parçası olarak oluşturulan özel rezerv fonları veya sigorta araçları aracılığıyla zorunlu bir mekanizma getirilmesini içerebilir.
Birleşik Rusya Partisi milletvekili Alexander Yakubovsky , bu yaklaşımın, belirli bir projenin mali durumundan bağımsız olarak vatandaşların haklarının korunmasını sağlarken aynı zamanda inşaat sektörünün sürdürülebilirliğini de güvence altına alacağını belirtti.

“Başkanın (Vladimir Putin ile Yılın Değerlendirmesi başlıklı ortak canlı yayın ve basın toplantısında dile getirdiği) müteahhitlere yönelik para cezalarına ilişkin moratoryumun sona erdirilmesi gerektiği konusundaki görüşü tamamen haklı görünüyor. Bu önlem başlangıçta istisnai koşullar altında sektöre geçici bir kriz karşıtı destek olarak getirilmişti, ancak uzatılması çıkarların çarpıtılmasına ve öz sermaye sahiplerinin haklarının korunmasının zayıflamasına yol açıyor,” diye vurguladı.

Moratoryum süresince bile, Birleşik Rusya, konut inşaatı ve teslimatındaki gecikmelerle ilgili vatandaş şikayetlerini sürekli olarak takip etmektedir.

“Hiçbir talep cevapsız kalmıyor ve geliştiriciler, bölgeler ve düzenleyici makamlarla etkileşim için yasal olarak gerekli tüm mekanizmalar kullanılıyor,” diye açıkladı.

Ona göre sorun artık sistemik bir hal aldı: apartman binalarının %54’ünden fazlası geç teslim ediliyor.

“Bu bağlamda, moratoryumun kademeli olarak kaldırılmasına ek olarak, Birleşik Rusya, projelerin tamamlanmasına yönelik riskler yaratmadan müteahhitlerin sorumluluğunu güçlendirmeyi amaçlayan ek bir yasal çözüm geliştiriyor. Bu, konut teslimatındaki gecikmeler için öz sermaye sahiplerine, proje finansmanının bir parçası olarak müteahhitler tarafından oluşturulan özel rezerv fonları veya sigorta araçları aracılığıyla zorunlu bir tazminat mekanizması getirilmesini içerebilir. Bu yaklaşım, belirli bir projenin mali durumundan bağımsız olarak vatandaşların haklarının korunmasını sağlarken aynı zamanda inşaat sektörünün sürdürülebilirliğini de koruyacaktır,” diye vurguladı Alexander Yakubovsky.

İnşaat sektörüne verilecek desteğin hedefli olması ve insanların hakları pahasına uygulanmaması gerektiğine inanıyor.

“Geliştiricilerin sorumluluğu ile öz sermaye sahiplerinin korunması arasındaki dengenin yeniden sağlanması, Cumhurbaşkanı tarafından özetlenen yaklaşımla tamamen uyumludur,” diyerek sözlerini tamamladı.

Konuşmacı
Yakubovsky Alexander Vladimirovich
Yakubovsky Alexander Vladimirovich
Rusya Federasyonu Federal Meclisi Devlet Duma Milletvekili
#girişim
#hissedarlar
#Yakubovsky
Halkın kabulü
Bir itiraz oluşturun

kaynak:https://er.ru/activity/news/v-edinoj-rossii-prorabatyvaetsya-zakonodatelnoe-reshenie-po-usileniyu-otvetstvennosti-zastrojshikov-bez-sozdaniya-riskov-dlya-dostrojki-obektov